강동구 둔촌동 빌라 필로티 주차장 천장에서 물이 뚝뚝 떨어진다는 연락을 받고 출동했습니다. 주차 자리 바로 위라 주민들 걱정이 컸고, 천장 콘크리트를 따라 물자국이 길게 번져 한쪽에서는 실제로 물방울이 맺혀 떨어지고 있었습니다. 겉만 봐서는 어느 집, 어느 배관이 원인인지 알 수 없어 무작정 천장을 뜯지 않고 진단부터 시작했습니다.
바로 윗층 세대의 협조를 구해 계량기를 잠그고 압력검사를 진행했습니다. 냉수 라인은 압력이 유지됐지만 온수 라인은 물을 채우고 압력을 걸자 게이지가 서서히 내려갔습니다. 온수배관 누수 신호였습니다. 이어 청음 장비로 바닥을 훑어 주방과 다용도실 사이 구간에서 소리를 잡고, 가스 탐지기로 같은 구간을 다시 확인해 누수 지점을 특정했습니다.
표시한 자리만 최소로 바닥을 열기로 하고 주변 가구와 바닥을 비닐·부직포로 보양한 뒤 굴착했습니다. 노출된 온수배관은 한 지점이 아니라 전체적으로 부식이 진행돼, 한 부분만 때워도 옆에서 다시 샐 상태였습니다. 세대분과 상의해 노출 구간의 온수배관을 전체 교체하고 정품 부속으로 다시 연결했습니다. 2차 압력검사에서 압력이 그대로 유지되고 주차장 천장으로 떨어지던 물도 멈춘 것을 확인한 뒤, 몰탈로 채우고 바닥을 원래 높이대로 미장해 마감했습니다.
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